欢迎来到道义app自助领取彩金38网,本站长期提供代写硕士app自助领取彩金38,代写毕业app自助领取彩金38和职称app自助领取彩金38发表服务!
硕士毕业app自助领取彩金38代写,职称app自助领取彩金38发表上道义app自助领取彩金38网!

代写硕士app自助领取彩金38网 > app自助领取彩金38范文 > 管理app自助领取彩金38 > 成本管理app自助领取彩金38本站提供代写毕业app自助领取彩金38,代写硕士app自助领取彩金38和本科app自助领取彩金38服务!

浅谈建筑工程施工项目成本管理

作者【佚名】   来源【道义app自助领取彩金38网】   发布时间【2018-06-15 11:23:50】   点击量【

  摘 要:建筑工程施工成本管理在整个工程项目的管理中属于重要部分,其是确保工程顺利开展下去的有力保证;随着我国市场经济的快速发展以及经济体制的进一步完善,推动了建筑业的发展,但同时也使得我国建筑工程施工项目的实际成本管理出现了诸多的问题,从而导致了建筑行业无法在竞争激烈的市场中占有一席之地。所以,在实际中,应进一步加强建筑工程施工项目的成本管理控制力度,以此提高工程的效益。


  关键词:建筑工程;施工;项目成本管理;控制


  1 引言


  近年来,随着市场需求的不断增加,我国建筑业的发展速度越来越快。对于一个建筑工程施工项目而言,项目成本管理是一项十分重要的内容。本文对建筑工程施工项目成本管理的现状进行了论述,同时,着重阐述了建筑工程施工项目成本管理控制的具体策略,旨在为建筑工程施工单位提供一定的借鉴与参考。


  2 建筑工程施项目成本管理工作的现状


  2.1 工程项目管理还不够规范


  主要体现在三个方面;第一个方面,工程费项目不够规范;是因为组织结构所造成,最近几年时间里,建筑施工单位在管理过程中,有时候会对公司、分公司、项目部这三方进行管理,有时候又会对公司、项目部进行管理,一会儿取消项目部,一会儿又保留着项目部,并且部分施工企业有时候会同时存在几种体制。工程项目管理实际实施过程中,使得企业的管理层与作业层出现了分离的现象,由于在认识上存在着错误,管理层与作业层被误认为是以工程项目为主要中心。项目与企业之间分离之后,由于对项目部的作用进一步夸大,从而使得项目部经理拥有着诸多的权利,如生产指挥权、资金调度权以及材料采购权等,而由于项目部没有较强的约束能力,在管理上经常存在着缺陷,并且,由于部分企业对项目的调控力度进一步加强,最终使得项目部缺乏相应的权力,同时还要承担着企业在项目上对业主的履约责任,项目班子具有的积极性根本难以在实际中充分的发挥,这在很大程度上导致成本管理工作不够规范化、标准化、系统化。第二方面,重视产值忽视了成本;项目部只要一接到工程,首先要做的就是购买工程材料,挑选施工队伍、增添资产等工作,完全没有充分的考虑项目经济交底工作以及制定一套完善的项目目标成本计划,成本管理在实际中落实的不到位,从而造成了巨大的经济损失。第三方面,当前,有绝大部分的施工企业对工程项目采用的都是承包制,根据中标价格百分比上交后,由项目部实行全额承担工程任务。导致项目部将完成的上交数看做是硬指标,将成本开支超支情况看做是软指标,在降低成本方面严重的缺乏动力,项目成本管理工作难以实现主体地位,并且与成本管理工作紧密联系的部门对于成本管理知识知道的太少,也不积极的与成本管理部门形成良好的配合,最终导致统计报量与成本核算出现了严重的分离;由于大部分项目都会提前报告工作量情况,吃过头粮,从而使得工程实际竣工时,有费用开支而没有实际收入,当年的实际成本不具真实性,那么,这样一来工程项目在规定时间里所报的工作量就无法与成本相一致,大大降低了成本具有的真实性。


  2.2 已建立纵向到队班组、个人控制网络


  也就是说项目部门向相关的现场施工队班组以及责任人提出更高的承担成本责任的要求,根据施工现场实际环境、施工人员、工程材料等物质价格,进行一定的定额与实践经验,将目标成本进行全面的分解,传达给施工队班组与个人,在确保工程进展速度与质量和安全因素的情况下,由施工队班组及个人对工程所使用的机械材料的消耗进行有效的控制,同时,还要在规定时间内建立核算制定,将考核实际要求与奖懲制度进一步明确,以此实现目标成本管理。


  2.3 项目成本控制缺乏力度


  比如项目核算成本与预算费用之间无法形成对比;项目成本控制的范围领域比较狭窄、成本控制方法也不适应当前的发展,并且其在控制时间上也存在着一定的局限性,由于这种种因素的存在,从而降低了成本的真实性,同时也使得项目成本在实际管理过程中具有一定的难度。


  3 施工项目成本管理控制措施


  3.1 分析项目成本的质量管理影响因素,严格控制项目质量成本


  质量成本管理的最终目标是将质量成本的综合达到最低值K。在实际中要避免费用起初较低的现象发生,不然其会随着质量要求的进一步提高而使得费用不断增加;其中,质量鉴定费用是比较稳定的,然而,其费用也会随着质量的不断提高而进一步增加。质量故障成本则不同,在质量较差的情况下,会对其造成巨大的损失,而随着产品质量的不断完善,其存在的损失就会进一步缩小。在这两者交叉作用影响下,质量成本的最低理想点K就很有可能会实现,而这个点恰巧就是我们控制工程整体造价的关键。将质量成本、质量故障费用、预防费用、质量鉴定费用之间的关系有效的处理,制定科学合理、先进的技术措施,在确保施工质量与规范要求相一致的情况下,最大程度上将工程的整体成本全面降低。在实际中,不能为了提高企业的信誉度和在竞争激烈的市场上占有一席之地而使得工程质量出现了过剩的现象,这样虽然实际完成的工程数量有不少,但是却无法取得良好的经济效益。


  3.2 运用目标成本控制项目成本


  在以往的成本管理工作中,只注重计划、核算、分析、考核这几个方面,这种成本管理方法已经与当前的发展不相适应,当前的成本管理比较重视的是对成本的事前控制,具体为成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析以及成本考核。


  企业在收集成本数据时,主要从两个方面进行收集;第一个方面是在项目实际实施过程中进行收集;工程整体施工过程中,要定期记录施工中所使用的成本费用,这样,在工程竣工时,只需要将每个月、每个季度、每个分部以及每个分项的实际成本费用融合在一起,那么,工程整体的成本费用也就知晓了。第二个方面,工程竣工阶段收集;在专业的机构对工程竣工结算审计之后,可以得到准确的造价,将审计报告作为和承包商结算的重要依据,以此对工程总造价进行分析与分解。


  3.3 利用工程量清单计价方法进行投标报价,对施工项目的目标成本初步确定


  工程量清单计价模式下的招投标具有综合评价的特点,在不影响质量与工程工期的情况下,以低价中标。低价中标最终所体现出的是个别成本,企业只有在竞争激烈的市场中竞争,使用先进的施工技术,才能够将利润全面提高。工程量清单报价的特殊性质决定了工程投标时,投标单位要充分的对工程项目的各个单价作出详细准确的测算,选择合理、有效的施工方案,同时还要参照企业自身的能力水平选择出合理的施工机械、工程材料等生产设备,优化组合,对现场费用与技术措施费用的使用情况进行有效的控制。


  4 结论


  综上所述可知;对施工项目成本管理进行有效的控制,在很大程度上能够将企业的经营管理进一步完善,提高管理水平,合理的补偿施工过程中的费用消耗,确保企业的再生产,对于降低成本,提高经济效益和企业市场竞争有着重要的意义。


  参考文献:


  [1] 邢书芳.降低公路施工项目成本的方法和措施[J].交通世界(建养.机械),2010(1).


  [2] 刘亮.试论施工项目的成本管理[J].安装,2010(2).





硕士毕业app自助领取彩金38写作

道义app自助领取彩金38网

地址:长春市高新区吉大北门剑桥园西区9栋103室

Copyright @ 2015-2016 道义app自助领取彩金38网 专注app自助领取彩金38代笔服务!

本站专注于代写硕士app自助领取彩金38,代写毕业app自助领取彩金38和职称app自助领取彩金38发表服务! 本站所有app自助领取彩金38范文资料均来自部分期刊杂志以及网上共享资源,所有app自助领取彩金38资源仅免费供个人app自助领取彩金38写作参考使用,严禁非法用途及商业性使用。如有损害您利益行为,请联系指出,道义app自助领取彩金38网会立即删除相关内容!